Материнский капитал является одной из мер государственной поддержки семей, имеющих несколько детей. Средствами материнского капитала распоряжается владелец сертификата, подав соответствующее заявление.
Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий
Материнский капитал может быть использован в том числе на улучшение жилищных условий. Средства материнского капитала, в соответствии с заявлением, могут направляться на:
- приобретение (строительство) жилого помещения путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, отчуждающему приобретаемое жилое помещение, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
- строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала
Средства (часть средств) материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий и возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. При этом приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории РФ.
При этом следует учитывать, что приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, материнский капитал или его часть могут быть направлены на погашение ипотечного кредита, полученного до рождения (усыновления) ребенка, в связи с которым возникло право на получение материнского капитала. Вместе с тем за счет средств материнского капитала допускается погашение основного долга и процентов по кредиту и запрещается уплата сумм штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту.
Что необходимо сделать:
Это уведомить банк о намерении погасить ипотечный кредит за счет средств материнского капитала.
Вот вторых предоставьте в территориальный орган ПФР заявление и документы по списку ниже.
Заявление в территориальное управление ПФР по месту жительства подается лично или через представителя. Также заявление можно представить через МФЦ или в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или через личный кабинет на официальном сайте ПФР.
Подать заявление можно в любое время после получения государственного сертификата на материнский капитал. Вместе с заявлением предоставляются следующие документы:
1) паспорт владельца сертификата;
2) паспорт супруга и свидетельство о браке - если кредитный договор оформлен на супруга владельца сертификата;
3) копию кредитного (ипотечного) договора;
4) справку банка о сумме остатка долга по кредиту;
5) свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (купленное) с использованием средств ипотечного кредита или выписку из ЕГРН;
6) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию);
7) выписку из реестра членов кооператива (если кредит предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив);
8) нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в общую собственность родителей, всех детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения;
9) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Третье, срок рассмотрения заявления и вынесение решения ПФР.
Срок рассмотрения заявления - месяц с момента его подачи.
По результатам рассмотрения заявления и документов принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала. ПФР обязан уведомить вас о принятом решении в течение пяти дней после его принятия по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением.
В случае положительного решения ПФР должен перечислить средства материнского капитала на счет кредитной организации в течение двух месяцев с даты принятия заявления.
При отказе со стороны ПФР вы вправе подать жалобу руководителю территориального органа ПФР, в который вы обращались, или должностному лицу территориального органа ПФР, уполномоченному на рассмотрение жалоб. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя территориального органа ПФР направляются должностному лицу ПФР, уполномоченному на рассмотрение жалоб.
Вы также имеете право обжаловать решение по вашей жалобе вышестоящим должностным лицам ПФР или территориального органа ПФР.
Четвертое, в соответствии с суммой задолженности запросите от банка документы о полном или частичном погашении кредита..
Обратитесь в банк с заявлением о полном или частичном погашении ипотечного кредита за счет средств материнского капитала. В случае частичного погашения сделайте перерасчет и получите в банке новый график платежей или изменение срока кредита. В случае полного погашения кредита запросите в банке справку о полном погашении кредита и отсутствии у банка претензий к вам как к заемщику.