Юридическая компания «ЛОЕКОНСАЛТ» осуществляет защиту прав дольщиков, пострадавших из-за невыполнения или неполного выполнения своих обязательств застройщиком, нарушения сроков строительства и других спорных вопросов, возникающих между участниками долевого строительства.
К наиболее часто задаваемым нашим специалистам вопросам по этой теме относятся:
- Возможность взыскания неустойки с застройщика в досудебном и судебном порядке;
- Возможность компенсации морального вреда, причинённого дольщику по причине несвоевременной передачи квартиры по договору долевого участия;
- Возможность компенсации застройщиком расходов, понесённых дольщиком из-за нарушения сроков сдачи квартиры;
- Возможность мирного урегулирования спора в досудебном порядке.
Это лишь небольшая часть проблем, с которыми может столкнуться человек, участвуя в долевом строительстве. Каждая из них имеет свою специфику и нуждается в компетентном разрешении. Конечно, дольщик и сам может попробовать решить свой вопрос, но приступая к разрешению спора с застройщиком, задумайтесь: достаточно ли у вас знаний и сможете ли вы оказать достойный отпор юристам вашего оппонента? На защите интересов компаний-застройщиков всегда стоит целый штат высокопрофессиональных юристов, специализирующихся именно в этой узкой области. И если вы хотите победить, вам необходимо выставить равных им по силе, знаниям и эрудиции противников.
Услуги компании «ЛОЕКОНСАЛТ»
В юридической компании «ЛОЕКОНСАЛТ» работают специалисты высшего класса, имеющие богатый опыт разрешения споров в области долевого строительства и множество побед на этом поприще. Они обеспечат клиентам компании победу в споре с застройщиком, защитят их интересы и в досудебном, и в судебном порядке и добьются принятия справедливого решения и полной компенсации нанесённого ущерба.
Специалисты компании действуют в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации, опираясь на:
- ФЗ № 214;
- Закон о защите прав потребителей;
- Гражданский кодекс РФ.
Они проведут тщательный правовой анализ договора участия в долевом строительстве клиента, подготовят необходимые документы, а при необходимости станут представителями дольщика в суде и оперативно, качественно и с наименьшими затратами времени и сил клиента решат имеющуюся проблему к его пользе.
Стоимость услуг специалистов
Стоимость услуг юриста по долевым спорам составляет от 40 000 рублей.
Первая юридическая консультация проводится бесплатно, если нет необходимости в анализе документов, если же анализ необходим, её стоимость составляет 3 000 рублей.
Защита прав участников долевого строительства
Долевое строительство очень популярно в России благодаря тому, что оно представляет собой один из видов рассрочки платежа. Для покупки жилой площади по договору долевого строительства человеку нет необходимости сразу вносить всю сумму, он может расплачиваться вплоть до окончания строительных работ. Это наиболее приемлемый вариант для многих россиян.
Однако есть у долевого строительства и свой минус, причём значительный. Это – большая доля обманов участников. Несмотря на ужесточение законов и грозящие застройщикам и продавцам санкции и преследования, огромное количество людей ежегодно становятся жертвами обмана и не могут отстоять свои права из-за неосведомлённости в тонкостях законодательства и незнания даже основных условий, гарантирующих защиту их интересов.
Чаще всего обман заключается в том, что дольщики попросту не получают жилую площадь, за которую они честно заплатили. Также распространена практика грубого нарушения сроков исполнения обязательств, при котором дома сдаются позднее не просто на месяц и даже год, а на многие годы. Люди, выплатившие все деньги за свои квартиры, всё это время вынуждены снимать жилую площадь и нести дополнительные расходы, от которых они с получением квартиры были бы избавлены. И застройщики, разумеется, даже не думают компенсировать эти финансовые потери.
Кроме того, многие участники жалуются на несоответствие качества жилой площади тому описанию, которое предоставлялось застройщиком при заключении договора. Словом, людей просто обманывают, наживаясь на том, что они не могут защитить себя.
Как избежать обмана
Если вы не хотите стать жертвой недобросовестного застройщика, подготовьтесь к заключению договора заранее и тщательно. И в первую очередь обратитесь за помощью к юристу по долевому строительству. Специалист сможет предупредить вас обо всех «подводных камнях» и предостеречь от ошибки. Он проверит договор на юридическую чистоту и соответствие интересам дольщика, что поможет вам избежать проблем в будущем.
Если ваши интересы были ущемлены
Если, несмотря на все предосторожности, застройщик нарушил ваши интересы как дольщика, и вы понесли финансовые и моральные потери, юрист по долевому строительству поможет вам восстановить справедливость: вернуть свои средства, взыскать с застройщика неустойку и так далее.
Взыскание неустойки может осуществляться по договорам:
- ЖСК и ЖНК;
- Об участии в инвестициях;
- Долевого участия в застройке;
- Купли-продажи, заключенный на предварительной основе.
Юрист просветит клиента о его правах и возможностях защитить их в судебном и досудебном порядке, а также предпримет все шаги к решению проблемы в самые короткие сроки. Разумеется, лучшим вариантом является мирное соглашение, заключённое ещё до суда, однако не всегда можно добиться от застройщика согласия на него. В таком случае дольщик в сопровождении и при поддержке опытного юриста отправляется в суд с иском на застройщика.
Специалисты юридической компании «ЛОЕКОНСАЛТ» на высшем уровне профессионализма и в короткие сроки решают проблемы клиентов, добиваясь для них:
- Взыскания неустоек;
- Уплаты штрафов;
- Компенсации расходов на юриста;
- Возмещения морального ущерба;
- Компенсации дополнительных расходов на отделку, вызванных низким качеством жилья.
Работайте с профессионалами. Результативно и качественно: +7 (499) 755-77-27, +7(929) 522-31-77.